La SCI Incana est une entreprise spécialisée dans le transport et la logistique. Elle possède déjà un grand parc immobilier et souhaite renforcer son activité sur la zone du Port.
Créée en 1996 cette société civile immobilière a pour activité la location de terrains et d’autres biens immobiliers générant plus de 2 223 000 euros. Elle a pour objetif l’acquisition et la mise en location d’un ensemble immobilier.
3 500 000 €
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In fine
trimestriel
20/10/2021
Poids lourd de l’économie réunionnaise, la SCI Incana poursuit son développement en lançant un nouvel appel de fonds en crowdlending. Le but de la présente opération est d’acquérir un ensemble immobilier à usage locatif composé de bureaux, de locaux sociaux, d’un bâtiment pour archives, le tout situé dans la zone industrielle du Port.
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L’investissement dans des entreprises non cotées présente des risques parmi lesquels : la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité, la dilution, l’absence de valorisation après l’investissement, l’absence de paiement de dividendes ou de coupon, ainsi que des risques spécifiques à l’activité du projet détaillés dans les notes d’information mises à disposition pour chaque projet. L’investissement doit être inscrit dans une démarche de constitution d’un portefeuille diversifié. Malgré tout le soin pris par l’équipe dans la sélection des programmes à financer, ils peuvent ne pas rencontrer le succès commercial escompté et/ou subir des dépassements de coûts, impactant la marge des opérations et par conséquent la performance. L’investisseur est exposé à des risques : Risque de perte totale ou partielle du capital investi ; Risque d’illiquidité des titres : la revente des titres n’est pas garantie, elle peut être incertaine, partielle, voire impossible ; Risque de dilution du capital : l’absence de droit préférentiel de souscription lors de toute augmentation du capital souscrit emporte un risque de dilution au capital ; Risque de non-paiement des dividendes : le paiement des dividendes n’est pas garanti. Le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé. Sous certaines conditions notamment de durée et de pourcentage de détention. Les opérations ne bénéficient pas d’un rescrit fiscal.
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