Le Crowdfunding est une méthode de financement participatif se traduisant par la collecte de fonds auprès de nombreux particuliers ou professionnels dans le but de réaliser un ou plusieurs projets. Appliquée aux Etats-Unis pour ensuite se répandre en Europe, cette pratique s’est nettement développée grâce à l’évolution de l’internet et des NTIC. De nombreuses plateformes de Crowdfunding ont aujourd’hui vu le jour, avec une plus grande diversité en termes de projets et d’investisseurs. Depuis la réalisation d’un projet personnel jusqu’à la création d’une PME, le Crowdfunding est devenu une des solutions les plus prisées pour financer un projet.

Concrètement, la personne ou l’entité en recherche de financement fait appelle à une collecte de fonds auprès du public via une plateforme numérique. Celle-ci permettra de mettre en relation sous les meilleures conditions les investisseurs et les porteurs de projets. A noter que le Crowdfunding a l’avantage d’accéder à des transactions à la fois désintermédiées et dématérialisées.

Le financement de projets immobiliers s’avère une solution particulièrement intéressante pour optimiser votre capital. Avec des taux toujours aussi bas concernant l’acquisition de biens immobiliers, l’opération trouve tout son intérêt. Cependant, les banques sont souvent réticentes par rapport à l’octroi de crédits immobiliers en raison des coûts élevés générés par ce type d’opération, d’où l’intérêt de passer par le Crowdfunding immobilier.
Dans le but de dynamiser l’apport des investisseurs, les porteurs de projet n’hésitent pas à leur proposer un financement participatif dans l’économie réelle, dans le domaine de l’immobilier ou de l’environnement. A noter que le Crowdfunding immobilier donne accès à de plus larges possibilités en matière de diversification de patrimoine. Il peut être dédié au financement de nouveaux programmes immobiliers, à la réparation ou la rénovation d’un bien ancien, ou encore à la création de logements écorespensables.

Connue également sous l’appellation de Equity-based Crowdfunding, cette pratique consiste à collecter les fonds nécessaires pour assurer le développement d’une entreprise auprès des investisseurs. Il s’agit principalement de particuliers souhaitant placer leur capital dans un projet à fort potentiel. En contrepartie de leur apport, ils disposeront de parts du capital de l’entreprise.
Pour information, le Crowdfunding en actions met en relation une entreprise en quête de financement, les investisseurs et les responsables de la plateforme en ligne qui font office d’intermédiaires. Aussi, la valeur du financement participatif ne devra pas dépasser 1 million d’euros. Retenez cependant que ce type d’opération n’offre aucune garantie de capital, notamment en cas de défaut de paiement ou de non-atteinte des objectifs de rentabilité.

Le Crowdlending ou lending Crowdfunding connait également un grand succès auprès des investisseurs, du fait de son principe de prêt participatif. Il permet aux investisseurs de récupérer leur mise, avec de potentiels intérêts à la clé ! Ce type d’opération a été lancé assez récemment, grâce à l’autorisation du prêt avec intérêts.

Les royalties peuvent être considérées comme une redevance périodique accordée par le porteur de projet une fois que son activité porte ses fruits. Cette contrepartie financière due aux investisseurs devra être mentionnée et fixée dans le contrat de franchise qui lie les parties concernées.
Malgré leur complexité, les royalties Crowdfunding comptent également parmi les méthodes de financement les plus prisées par les entreprises souhaitant développer leur activité, optimiser leurs bénéfices ou encore réaliser une levée de fonds. Concrètement, cette pratique consiste en un remboursement d’une participation au chiffre d’affaires ou un financement basé sur les revenus, avec un minimum d’impact sur le capital. A noter que le porteur de projet devra réaliser les versements tous les semestres.

Les principaux avantages des royalties Crowdfunding sont leur rentabilité sur le long terme et la possibilité élevée de récupérer la mise de départ. Cette dernière ne correspond ni à des dettes ni à des parts de l’entreprise, d’où une plus grande sécurité du capital.